multiple_choice 2002年
民法
难度：1
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?
选项
A. 乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B. 乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C. 乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任 ✓ 正确答案
D. 若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
答案 C
📝 解析
【答案】C 【解析】 本题为多选题，考查民法知识点。 **选项A：** 乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效 ❌ 该选项表述错误，属于干扰项。 **选项B：** 乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同 ❌ 该选项表述错误，属于干扰项。 **选项C：** 乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任 ✅ 该选项表述正确，为本题正确答案。 **选项D：** 若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少 ❌ 该选项表述错误，属于干扰项。 【难度】易 【科目】民法 【考查角度】直接适用型
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