multiple_choice 2004年
民法
难度：3
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的？
选项
A. 冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁 ✓ 正确答案
B. 张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C. 冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失 ✓ 正确答案
D. 冯某有权要求翁某承担违约责任
答案 AC
📝 解析
【答案】AC 【解析】 本题为多选题，考查民法知识点。 **选项A：** 冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁 ✅ 该选项表述正确，为本题正确答案。 **选项B：** 张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金 ❌ 该选项表述错误，属于干扰项。 **选项C：** 冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失 ✅ 该选项表述正确，为本题正确答案。 **选项D：** 冯某有权要求翁某承担违约责任 ❌ 该选项表述错误，属于干扰项。 【难度】中 【科目】民法 【考查角度】综合分析型
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