📝 解析

【答案】BCD 【解析】 本题为多选题，考查民事诉讼法知识点。 **选项A：** 房屋应归甲所有 ❌ 该选项表述错误，属于干扰项。 **选项B：** 房屋应归乙所有 ✅ 该选项表述正确，为本题正确答案。 **选项C：** 抵押合同有效 ✅ 该选项表述正确，为本题正确答案。 **选项D：** 抵押权未成立 【考点】不动产物权变动 【司法部答案】BCD 【万国答案】BCD 【解析】《物权法》第28条规定， 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因此房屋的所有权是归乙所有。第31条规定，依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。第187条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。乙将房屋抵押必须办理变更登记，否则不能发生相应的物权效力，故抵押权没有成立，D错误，没有发生物权效力不影响抵押合同的效力，所以抵押合同本身没有无效的情形，合同有效，C正确。 ✅ 该选项表述正确，为本题正确答案。 【难度】中 【科目】民事诉讼法 【考查角度】陷阱辨析型