multiple_choice 2013年
商经法
难度：3
甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权，用于建造写字楼。土地使用权满3年时，甲公司将该地块的使用权转让给乙公司，但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此，下列哪些选项是正确的？
选项
A. 如该楼房已取得房屋所有权证，则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房
B. 甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、义务应由乙公司整体承受 ✓ 正确答案
C. 乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，取得原出让方的同意即可
D. 乙公司受让后，可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期 ✓ 正确答案
答案 BD
📝 解析
【答案】BD 【解析】 本题为多选题，考查商经法知识点。 **选项A：** 如该楼房已取得房屋所有权证，则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房 ❌ 该选项表述错误，属于干扰项。 **选项B：** 甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、义务应由乙公司整体承受 ✅ 该选项表述正确，为本题正确答案。 **选项C：** 乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，取得原出让方的同意即可 ❌ 该选项表述错误，属于干扰项。 **选项D：** 乙公司受让后，可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期 ✅ 该选项表述正确，为本题正确答案。 【难度】中 【科目】商经法 【考查角度】直接适用型
相关知识点
商经_公司