自然人甲与乙签订了年利率为30%、为期1年的1000万元借款合同。后双方又签订了房屋买卖合同，约定：“甲把房屋卖给乙，房款为甲的借款本息之和。甲须在一年内以该房款分6期回购房屋。如甲不回购，乙有权直接取得房屋所有权。”乙交付借款时，甲出具收到全部房款的收据。后甲未按约定回购房屋，也未把房屋过户给乙。因房屋价格上涨至3000万元，甲主张偿还借款本息。下列哪些选项是正确的？

Question

自然人甲与乙签订了年利率为30%、为 期1年的1000万元借款合同。后双方又签订了 房屋买卖合同，约定：“甲把房屋卖给乙，房款为甲 的借款本息之和。甲须在一年内以该房款分6期 回购房屋。如甲不回购，乙有权直接取得房屋所 有权。”乙交付借款时，甲出具收到全部房款的收 据。后甲未按约定回购房屋，也未把房屋过户给 乙。因房屋价格上涨至3000万元，甲主张偿还借 款本息。下列哪些选项是正确的？

Accepted Answer

正确答案：B,D。【答案】BD

【解析】
本题为不定项选择题，考查民法知识点。

**选项A：** 甲乙之间是借贷合同关系，不是房屋买卖 合同关系
❌ 该选项表述错误，属于干扰项。

**选项B：** 应在不超过银行同期贷款利率的四倍以 内承认借款利息
✅ 该选项表述正确，为本题正确答案。

**选项C：** 乙不能获得房屋所有权
❌ 该选项表述错误，属于干扰项。

**选项D：** 因甲未按约定偿还借款，应承担违约责任
✅ 该选项表述正确，为本题正确答案。

【难度】中
【科目】民法
【考查角度】陷阱辨析型

选项

📝 解析

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