📝 解析

【解析】①该物业服务合同，系根据有效的选聘物业服务人的业主大会决议，由小区的业主委员会与物业公司订立的。基于《民法典》第280条第1款的规定，该物业服务合同对张某发生效力，但是，即使具备法定解除事由，也应由业主委员会行使法定解除权，张某不享有法定解除权。故A 选项错误。②因物业公司不履行及时清理垃圾桶的合同义务，导致垃圾桶恶臭弥漫、蚊蝇横飞，对张某的建筑物区分所有权造成不法妨害，根据 《民法典》第236 条的规定，张某有权对物业公司主张排除妨害请求权。故C选项正确。③赔礼道歉作为一种民事责任，一般适用于名誉权、肖像权、荣誉权、姓名权等精神性人格权遭受侵害的情形，财产权遭受侵害的情形，受害人不享有赔礼道歉请求权。故B选项错误。④虽然物业公司的行为对张某的建筑物区分所有权造成了不法促害，但并未因此给张某造成损害，没有损害就没有赔偿，因此张某对物业公司不享有损害赔偿请求权。故D选项错误。