📝 解析

【解析】①甲、乙间的 《抵顶协议》属于以物抵债协议，根据《民法典合同编通则解释》第27条第1款的规定，该以物抵债协议属于诺成合同，2022年5月1日，甲、乙就以物抵债协议的主要条款达成合意时，以物抵债协议成立并生效。以物抵债协议的成立与生效，不以实际履行他种给付为要件。故A选项错误。②甲、乙间的以物抵债协议未明确约定以物抵债协议生效时原债（2000 万元工程款）消灭，根据《民法典合同编通则解释》第27条第2款的规定，不成立"债务更新"，而是成立"新债清偿"，其法律效果是，以物抵债协议生效时，原债（2000万元工程款）与新债（将"财富大厦"第10层的所有权移转归乙公司享有）同时并存，原则上，乙应当请求甲履行新债。2022年6月1日，甲向乙履行新债（为乙办理完毕"财富大厦"第10层所有权的过户登记），新债与旧债一并消灭。③《民法典》第646条规定："法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照适用买卖合同的有关规定。"甲、乙间的以物抵债协议属于有偿合同，可以类推适用 《民法典》关于买卖合同的规定。④类推适用 《民法典》 第612条的规定，就抵顶给乙的房屋，甲对乙负担瑕疵担保责任。甲基于以物抵债协议移转归乙所有的房屋存在甲、丙租期为10年的租赁合同这一负担，但是，乙受让时知道这一负担，因此，类推适用 《民法典》第613条的规定，甲无须就此对乙承担违约责任（权利瑕疵担保责任)。故B选项错误。⑤房屋租赁合同的租赁期限内，承租人丙占有租货房屋期间，因以物抵债，租赁房屋的所有权发生变动、根据 《民法典》第725 条的规定，甲、丙间的房屋租赁合同适用买卖不破租赁规则，2022年6月1日，乙成为租赁房屋所有权人之时，乙自动替代甲成为房屋租赁合同的出租人。因此，乙享有请求丙支付2022年6 月 1 日至 2022年 12 月 31 日 期间租金的合同债权。⑥《民法典》第548条规定："债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。"2022年6月1 日至2022年12月31 日期间的租金，已经因丙对甲的清偿而消灭，因此。乙请求丙支付2022年6 月 1 日至2022年12 月 31 日期间的租金时，丙有权依据 《民法典》 第548 条的规定予以抗辩。甲受领的2022年6月 1 日至2022年12月 31 日期间的租金，对乙成立不当得利，乙有权请求甲返还。故C选项错误，D选项正确。